Каждый строительный объект – здание или сооружение – может нормально функционировать только в том случае, если он обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Именно они и являются предметом такого вида строительно-технических исследований как экспертиза инженерных сетей. Для любого объекта, как правило, используется несколько видов коммуникаций, и их обследование, соответственно, носит комплексный характер. Такая экспертиза является ответственным и важным делом, от результата которого зависит надежность здания, а также безопасность и комфорт людей, находящихся в нем.
Задачи и виды исследований инженерных коммуникаций
По сути, экспертиза инженерных сетей является техническим обследованием объекта независимыми, сторонними экспертными организациями с целью определения реального технического состояния подводящих коммуникаций и внутренних сетей коммунального снабжения. По типу исследуемого объекта все подобные исследования можно разделить на следующие подвиды:
- электротехническая экспертиза;
- экспертиза слаботочных сетей (телефония, кабельное телевидение и интернет);
- обследование водоснабжения и канализации;
- экспертиза отопительной системы;
- обследование системы газоснабжения;
- исследование вентиляции и системы кондиционирования;
- экспертиза охранной и противопожарной сигнализации.
Независимая экспертиза инженерных сетей может проводиться в следующих случаях:
- при обнаружении неполадок в работе одной из коммуникаций;
- при авариях, последствия которых затронули инженерные сети или соответствующее оборудование;
- при недобросовестно выполненной работе подрядными организациями, участвовавшими в прокладке сетей и их разводке внутри здания, в результате чего заказчику был нанесен материальный ущерб и потому требуется определить его размеры для взыскания с виновной стороны.
Экономить на проведении экспертизы сетей категорически не рекомендуется, ведь их неисправность может привести к серьезным последствиям и значительным материальным затратам на устранение неполадок.
Цель исследований инженерных коммуникации состоит в том, чтобы установить:
- правильность их укладки и разводки в соответствии с нормативными требованиями;
- соответствие параметров работы сетей нормативным показателям для нормального функционирования системы;
- определение технического состояния коммуникаций и степени их физического износа и морального старения.
экспертизы давности документа?
Оставьте заявку и мы перезвоним вам в течение нескольких минут!
Порядок проведения экспертизы инженерных сетей
Для качественного и объективного исследования инженерных коммуникаций экспертам необходимо представить следующие документы:
- проектную документацию на строительство;
- исполнительные рабочие чертежи с наличием штампов их исполнителя:
- актов приемки выполненных скрытых работ;
- актов сдачи коммуникаций в эксплуатацию.
Экспертиза сетей инженерного обеспечения, в том числе судебная экспертиза инженерных сетей, представляет собой достаточно сложный, трудоемкий и многоступенчатый процесс, основными этапами которого являются:
- анализ проектной документации в части строительства инженерных систем и коммуникаций, на соответствие её нормативным показателям, законодательным нормам и требованиям заказчика;
- анализ соответствия фактически установленного оборудования тому, которое предусматривалось проектом;
- диагностика работоспособности установленного оборудования и инженерных сетей, а также контроль качества их монтажа;
- определение необходимости и стоимости ремонта оборудования и сетей коммуникации;
- составление отчета, с указанием, обнаруженных при экспертизе, недостатков и рекомендаций по их устранению.
При диагностике исправности инженерных сетей применяются современные методы исследований, зависящие от вида коммуникаций. Системы вентиляции проверяются с помощью мультиметров, замеряющих расход потока воздуха, его температуру, влажность и концентрацию пыли, а также шумомера и видеоаппаратуры.
Проверка работы канализации производится с использованием прогрессивной методики телевизионного обследования, а электрических сетей – целого набора приборов, позволяющих не только установить все электрические параметры и появление сбоев в электросети, но и состояние электропроводки, а также множество других показателей.
Московский центр экспертизы и оценки обладает современной исследовательской базой и высококвалифицированными кадрами опытных экспертов для проведения любого вида исследования по сетям инженерного обеспечения. Мы предлагаем выполнить экспертизу инженерных сетей по привлекательной цене на объектах любой сложности, любого назначения в строго обозначенные договором сроки. Позвоните нам, и мы оперативно рассчитываем для Вас стоимость экспертизы инженерных сетей.
